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租用亚搏体育网页版登陆违建 谁赔偿我30多万亚搏体育网页版登陆装修费

2013-05-30 09:12:02 来源:台州商报 我要评论(0)
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王先生与房东签订的亚搏体育网页版登陆租赁协议书


    ▲热线报料

    近日,一位王先生给本报热线打来电话称,他租用的亚搏体育网页版登陆是违章建筑,最近房东通知他说亚搏体育网页版登陆要被拆除,由此带来的损失不知如何求偿。

    “租用这个亚搏体育网页版登陆之前,房东并未跟我说这亚搏体育网页版登陆是违章建筑。我装修这个亚搏体育网页版登陆花费了30多万元,原租期是9年,现在才过了3年,损失实在太大了。”王先生说。

    ▲记者调查

    生意正处于上升期 亚搏体育网页版登陆却要被拆了

    王先生告诉记者,他来自重庆,到台州从事汽修行业已多年。2010年,他经过多方考察,看中了椒江区下陈街道陈洪村机场路的一处亚搏体育网页版登陆,准备自己开办汽修厂。同年3月1日,他向该亚搏体育网页版登陆的房东陈先生租用这一亚搏体育网页版登陆,并签订了9年的租用合同。王先生说,亚搏体育网页版登陆占地面积共计844平方米,营业房面积144平方米,场地面积约100平方米。

    “这个亚搏体育网页版登陆是个毛坯房,我投入了30多万元进行装修。通过前3年生意的铺垫,生意正处于上升期,刚好是开始回报的时候。”王先生说,让他意想不到的是,5月3日晚上,房东突然打电话告知说该亚搏体育网页版登陆是违章建筑,现在面临拆除。

    “拆除后,亚搏体育网页版登陆面积预计只剩下400平方米左右,营业房面积和外面的场地面积也将大幅减少,不知道还能不能将汽修厂再办下去。”王先生说,前3年汽修厂的年产值也就15万元左右,现在积累了一定的老客户,目前还处在亏损状态,“今年才4个多月,产值就达到28万元,按照这个进度,本来今年完成50万元的目标不是问题,可亚搏体育网页版登陆一被拆除,什么都没了。”王先生说。

    5月6日,记者在现场看到,亚搏体育网页版登陆的前半部分已经开始拆除,广告牌也撤下了,有几间店面已经搬空。王先生告诉记者,现在汽车修理厂已经无法正常营业了,“原先我还将几间店面转租给了一家洗车店,如今洗车店听说亚搏体育网页版登陆要拆了,便要求跟我解除合同,还要赔偿他们一笔钱。”王先生说。

    承租者希望房东承担部分亚搏体育网页版登陆装修费用

    王先生说,亚搏体育网页版登陆拆除后,影响了他的生意。他今年刚交了12.6万元的租金,从3月1日开始结算的话,应退还他10万元的租金及6万元的押金。此外,当初租亚搏体育网页版登陆时,房东并未告知该亚搏体育网页版登陆是违章建筑,导致他花了巨资来装修亚搏体育网页版登陆,房东应该补偿装修损失费。

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